【保障房】保障房建设逐年下滑

    保障房建设逐年下滑

在资金重压下，曾经一路高歌猛进的保障房新开工量开始进入逐渐下滑通道，其中地方政府资金压力的增加是主要原因。以公租房、廉租房尤为严重。业内专家分析，出台类似青岛模式的非产权型保障房租售衔接政策或是最佳方案。

11月26日，住建部部长姜伟新表示，中央政府规划“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房，2011年已经开工了1000万套，今年开工700多万套，明年不会低于500万套，有可能在600万套左右。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在参加2012年（第二届）保障性住房发展高峰论坛时表示，从前两年开工的总量来看，“十二五”规划的3600万套逐渐下滑基本是确定的。

财政部财政科学研究所所长贾康表示，我国目前在保障性住房方面财政支出占gdp比重高于发达国家，更高于其他发展中国家，各级财政面临较大支出压力。由于我国保障性住房房源资金筹集方式单一，各级财政部门在保障房建设方面财政支出压力较大。虽然短期之内比重偏高合乎逻辑，但长期并不可持续。

（据11月27《北京商报》文章综合整理分析）

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